Коммуникации и отопление оценивают не по наличию труб, радиаторов и котла, а по тому, выдерживает ли система реальную нагрузку, можно ли добраться до узлов, настроить автоматику, обслужить насосы, проверить вентиляцию и устранить неисправность без разрушения отделки.